antisocial …

Am gasit uimitor de multi oameni care nu stiu/inteleg cum functioneaza treaba asta cu Prima Casa, si nici nu e explicat concret pe undeva. So here goes:

Sa zicem ca vrei sa cumperi o casa de 70K. Prin Prima Casa banca iti poate oferi 57k credit daca ai tu restul de 13k. Conditiile se cam stiu, sa nu ai tu sau sotia/sotul vreo casa/parte dintr-o casa in proprietate, sa n-aiba casa mai mult de 120mp, sa nu fie mai scumpa de nustiucat etc.

Ce treaba are statul? Pai, statul promite bancii (in schimbul unui DAE mai mic chipurile pt cumparator) ca in momentul in care tu nu mai platesti ratele ii plateste bancii suma pe care o mai ai tu de rambursat. Astfel riscul se transfera de la banca la stat si banca iti poate oferi o dobanda mai mica, poate pune comision de rambursare anticipata 0, vrajeli.

Ei, creditul asta se face cu ipoteca pe apartament in favoarea statului, respectiv, cand nu mai platesti ratele statul devine proprietarul casei, te da afara, o vinde, isi recupereaza cat poate din banii platiti bancii.

Avantajul fata de alte credite? Pai ar trebui in principiu sa se acorde mai usor (banca nu se risca cu mare lucru), marja fixa a bancii pe toata durata creditului, ar trebui sa aiba dobanda si DAE mai mici ca la creditele ipotecare normale si (sper eu) statul sta mai atent la ce se intampla cu creditele astea si nu lasa banca sa te jecmaneasca. SPER.

Dezavantajul e ca nu poti vinde casa 5 ani si nu poti lua mai multde 57K.

Cam asta-i toata sparla.

Pentru ca mi-as fi dorit sa gasesc o astfel de lista cand m-am apucat de hartoage, uite o lista cu costurile actelor / creditului (Prima Casa) pentru cumpararea unui apartament. O sa mai postez chestii legate de asta in zilele urmatoare.

PS: la schimbul celor 57 000 Euro in Lei, printr-o conjunctura fericita am obtinut un curs extrem de bun, in mod normal cheltuiala aia e aproape dubla. Pe de alta parte, daca puteti face plata in euro, cheltuiala asta dispare.

Peste tot in Romania unde n-ai de unde alege (sau ai de ales intre 2 magari ca la operatorii de telefonie mobila) e bataie de joc. La electrica orice ai de facut tre sa pierzi o jumate de zi la coada. Bineinteles intre orele intre care toti oamenii normali muncesc.

Ai zice ca “deh, e la stat, n-ai ce sa-i faci”, dar nu, si la astia privati e la fel. Daca vrei TV sau internet si n-ai alta posibilitate decat RTC, RDS sau UPC, flori. Va pot programa intre 9 si 18, intre intervalele 9-12, 12-15 si 15-18, care jumate de zi vreti sa stati acasa sa asteptati doreii?

Ma pis. Daca as putea sta fara curent si internet… Respectul fata de viitorul client (stiti, perioada aia in care ar trebui sa te pupe in cur, pana faci contract si astea) e zero. Stai ca animalu’ la o coada de 100 de persoane indiferent ce treaba ai.

Prefer servicii mai scumpe dar orientate spre client, fa-ti tu programul in functie de al meu, ca eu dau banii, din banii mei iei tu salariu, jobul tau e ca urmare a jobului meu, nu invers.

De aia iubesc eu magazinele online, ca acolo tu pui conditiile, vrei sa iti dau bani pe marfa? eu sunt dupa 7 seara acasa, vino atunci. Nu poti? salutare, poate urmatorul.

Ironia curului: cel mai ieftin am scapat la taxe si impozite, a trebuit mers de doua ori dar a mers repede.

Rapid, o lista cu rapperi cunoscuti si cum ii cheama de fapt:

Snoop Dog – Cordozar Calvin Broadus
Dr. Dre – Andre Romelle Young
Eminem – Marshall Bruce Mathers III
Busta Rhymes – Trevor Tahiem Smith, Jr.
Nas – Nasir bin Olu Dara Jones
Xzibit – Alvin Nathaniel Joiner IV
Ice Cube – O’Shea Jackson

Cu asemenea nume cum sa nu-ti iei “nume de scena” ? Un pic unrelated: Dr. Dre arata rau de tot.

Aseara astept produsul acasa, cum m-au informat aia de la magazin. (Produs comandat luni, e mare asa ca fair enough). Am simtit eu ca daca n-a sunat nimeni pana l ora 7 seara, nu mai vine nici dracu, asa ca mi-am vazut de treburi.

Azi pun mana pe telefon si sun: “Ba, trebuia sa vina un produs, care-i treaba?” raspuns “aaa pai stiti, abia il asteptam la noi de la furnizor, si inca n-a venit, dupa aia il trimitem”. Well, daca de luni pana vineri n-a ajuns la voi, eu n-am timp sa mai astept inca o saptamana sa ajunga si la mine, asa ca ia bagati-l in partea dorsala cand o ajunge. Plus de asta, n-aveati de gand sa ma anuntati si pe mine? stau ca prostu sa astept produsul? Meh.

Sun la alt magazin:
“Ba, aveti produsul asta pe stoc?”
“A, scrie in limita stocului”
“Pai stiu, de aia v-am sunat”
“Pai tre sa confirmam telefonic la furnizor”
“Well do that, va las un nr de tel sda ma sunati apoi?”
“Da da… imediat va sunam”

Pula, dupa 2 ore iau pe chat niste baieti de la care am comandat niste chestii la inceputul saptamanii si le zic “ba, uite, stiu ca n-aveti produsul asta in oferta, dar cum altii il au vreti sa intrebati si voi la furnizorii vostri?” “da, cum sa nu”.

Si uite-asa am obtinut un pret mai bun, livrarea in 2 zile, prompt. Sa mearga treaba ceas si le dau si numele ca-s mai undercover asa, cred.

PS: daca atunci cand fac comanda am 10 000 de confirmari, incep sa-mi pun problema: oare chiar vreau asta de ma intrebi atata?

- Cand iti cumpar marfa de 1000 de Euro te rog nu te mai caca pe tine la 20 de RON transportul.

- Si nu-mi zi ca nu-mi vinzi un produs de 25 de milioane decat daca platesc asigurarea 20 de RON.

- Ai aceleasi produse ca inca 10 insi de pe piata, la aceleasi preturi +/- 0.1%, nu te calici la 2 lei ca eu consider ca daca o sa am nevoie de garantie vreodata o sa faci la fel si din cauza asta ma cac in afacerea ta si cumpar de la altul care are alta atitudine.

- Ai grija pe cine trimiti cu produsele, daca imi apare la usa un cocalar cu creasta si pantaloni stransi pe picioare da’ cu turu lasat, aia e imaginea firmei tale in ochii mei, e probabil singurul meu contact cu cineva din firma ta si asocierea se face involuntar.

- Daca iti permiti, tine un chat pe site, rezolva foarte multe nelamuriri rapid, pentru puturosi si da o latura umana afacerii tale. Conteaza mult sa stii ca la capatul celalalt este un om si nu un server de mail.

- Daca nu raspunzi la mail degeaba il ai la contact, nu inteleg cum plm sa nu raspunzi la un mail in care iti zic ca vreau sa cumpar ceva de la tine, probabil nu vrei sa faci bani.

- Daca raspunzi la mail dupa 2 zile e ca si cum n-ai raspunde, vezi mai sus. Nu ai fost tu privilegiat si ti-am dat mail, am dat la 3-4 insi, unii au raspuns in timp util, altii nu, altii deloc. Fii sigur ca te incadrezi in aia cu “timp util” daca vrei sa-mi iei banii.

Bottom line, dupa experientele de zilele astea, toata lumea se plange de criza dar mai nimeni nu face ceva in privinta asta, asteptati sa va cada de sus ca eu sunt prost si dau cu bani in caini!

Acum ceva vreme cand iesisera bugetarii in strada, cereau solidaritate din partea privatilor.

Imi parea rau pentru unii din ei, ca 6 milioane nu-s bani pentru o luna de munca. Zilele astea mi-am schimbat complet parerea. Pentru unii, 6 milioane sunt mult prea multi bani pentru cata munca depun.

Doamne fereste sa ai nevoie de ceva de la un functionar public. Staaaaai pana se scarpina ala in cur, te amana, nu face nimic pana in ultima clipa posibila. Ma pis pe solidaritatea voastra, cand ati fi si voi solidari la problemele mele o sa fiu si eu la ale voastre.

Ma ce plm se intampla in parlament? tot aud ca cutare partid si cutare partid au parasit sedinta ca nu le convine nustiuce, ca pleaca din sala ca vine Basescu, ca nu se prezinta la vot ca nu le convine legea, ca etc.

Pai bine bai zevzecilor, eu de aia va platesc pe voi? E ca atunci cand chiuleam toti in masa de la ora de chimie si venea proful ca boul si gasea clasa goala. De cand muma-n cur e prezenta facultativa? Adica eu te trimit acolo sa faci legile, sa-ti dai cu parerea, mananci si bei pe banii mei si cand e de munca tu pleci ca nu-ti convine nustiuce?

Ia lasa tu un milion cand iesi din sala. Un milion minus la salariu si daca nu vii deloc. Si daca lipsesti de 5 ori intr-o luna, ia mars tu acasa la tine si lasa pe altul care e mai interesat de jobul asta.

In principiu daca faci un spam pica ceva. 0.00001 e mai mult decat nimic, si cand trimiti de multe ori la multi oameni, se aduna.

Dupa principiul asta, “baetii” de la emag cu “baetii” de la Whiteimage ma bombardeaza cu mailuri zilnic, de care n-am cum sa scap. Abia astept sa se termine campania cu Porsche-ul ca nu mai rezist. Considerati acest email un abuz/spam? Click aici pentru a raporta abuzul. OH DA! Normal. Am dat click de 2 ori (desi nu zice nimic de dezabonare este un link spre dezabonare chipurile). Degeaba, mailuri tot vin zilnic.

Daca eu marchez adresa ca spam sa scap de ele imi mai intra in inbox eventualele mailuri cand comand? Ca sa fiu sigur comand de la altii, nu?

Nu mai vorbesc ca nu-i chip sa ma uit la niste preturi ca imediat imi vine mail cu “recomandari”. Nu mersi manilor, ma descurc si singur sa-mi gasesc ce vreau. Acelasi link de dezabonare si la mailurile astea, acelasi rahat.

De interstitiale nu mai vorbesc, nu-i chip sa faci 2 pasi pe site ca iti umplu pagina cu vreo prostie pe care n-o vrei si de care n-ai nevoie.

User Experience FTW.

Romania e o tara cu 20 de milioane de locuitori (maxim). Din acestia, 6 milioane sunt pensionari. Din restul, 3 milioane sunt asistati social. Din restul scazi minorii si obtii vreo 4 milioane de oameni care muncesc. Din astia 4 milioane, aproape 1 milion si jumatate sunt bugetari. Prin urmare, circa 2.5 milioane de angajati in mediul privat tin in spate 17.5 milioane de suflete. Mi se pare incredibil.

Sa ne oprim asupra celor 3 milioane de asistati social. Din aceasta categorie fac parte invalizii, persoanele in grija carora sunt acestea, mamele, cetatenii privati de libertate etc. Printre cei asistati social fac parte si, surpriza, puturosii. Sa mor daca va mint. Daca n-ai chef sa muncesti, te duci la primarie, zici ca n-ai venituri si aia iti dau 3 milioane pe luna sau cat dracu o fi acuma “salariul” de asistat social.

Sunt enorm de multe familii in Romania, cu precadere in mediul rural, care traiesc din aceste ajutoare + alocatiile copiilor, si slava domnului unii au echipe de fotbal. Mai mult, multi refuza sa se angajeze cu carte de munca pentru ca pierd acest ajutor pe care-l iau degeaba. Dupa principiul: de ce sa muncesc o luna pe 6 milioane cand pot sta o luna degeaba pe 3?

Primariile, cele care impart aceste ajutoare, au dreptul sa conditioneze acordarea lor de prestarea unor ore de “munca in folosul comunitatii”. Va pot spune ca angajatii primariilor fug dupa ei sa vina cate o zi doua la curatat santurile din comuna sau la maturat un trotuar, toti sunt domni si aia nu e munca demna de conditia lor.

Eu am o idee cum sa tai repede din cheltuieli: ai 2 maini si 2 picioare (creier nu-ti trebuie musai)? Ai! Perfect! La munca! Cand iti trece foamea prin toate oasele parca ai munci orice si parca nu-ti mai arde de facut copii pe care nu stii daca ai cu ce sa-i cresti.

Despre bugetari in episodul viitor.